Je betaalt vandaag voor contacten die ook naar de buren gaan
De portalen doen hun werk: ze verzamelen verkopers met een gratis schatting en verbinden die met makelaars. Het probleem is niet dat het niet werkt, wel dat jij niet de enige bent die dat contact krijgt.
Het verschil, rij per rij
| Onderwerp | Contacten van een portaal | Je eigen verkoperskanaal |
|---|---|---|
| Wie krijgt het contact | Vaak jij en enkele kantoren uit dezelfde streek | Alleen jouw kantoor |
| Wanneer hoort de verkoper iets | Als je inkoper tussen twee bezoeken tijd heeft | Binnen minuten, ook ’s avonds |
| Waarop word je gekozen | Vaak op het hoogste geschatte bedrag | Op snelheid, voorbereiding en wat je in de buurt verkocht |
| Wat blijft er als je stopt | Niets | Je pagina’s, je advertentieaccount, je contacten |
| Wat kost het | Een prijs per contact, of je nu tekent of niet | Een vast bedrag, met je kost per mandaat in het rapport |
| Wie nu niet verkoopt | Blijft bij het portaal | Blijft in jouw opvolging, maanden lang |
Waarom online schattingen jouw argument zijn
Laat hetzelfde huis door verschillende gratis tools schatten en je krijgt uitkomsten die tienduizenden euro’s uit elkaar liggen. Dat is geen fout van die tools: ze rekenen met wat ze publiek weten, en ze staan nooit in de keuken.
Precies daarom zetten we op elke gemeentepagina een band in plaats van een bedrag, met erbij dat het een indicatie is. Het cijfer trekt de aandacht, jij levert de waarde. Dat is ook wat de wet vraagt: een schatting of waardebepaling is het werk van de erkende vastgoedmakelaar.
Reken het uit op je eigen cijfers
Vul in wat jij vandaag doet. Wij zetten er geen marktgemiddelde bovenop, want dat zegt weinig over jouw zone en jouw kantoor.
Wat dat betekent voor een beslissing
De vraag is zelden of een eigen kanaal iets opbrengt, maar of het genoeg extra mandaten oplevert om zichzelf te betalen. Zet het bedrag dat je hierboven ziet voor één extra mandaat per kwartaal naast wat je vandaag per jaar aan contacten en advertenties uitgeeft. Dat is het gesprek dat we willen voeren.
Weet je je omzettingspercentage niet, dan is dat op zich al een resultaat. De mandaatscan meet het voor je.